임대주택 중 가장 좋은 유형은 무엇일까요? 바로 가장 저렴한 금액으로 최대 50년 동안 거주가 가능한 영구임대주택입니다. 당첨되는 순간 집 걱정은 안 하셔도 되는데요. 이러한 영구임대주택 공고를 알아보는 방법에 대해 알아보겠습니다.
영구 임대 주택이란?
영구 임대주택이란 저소득 계층 주거 안정을 위해 저렴하게 주택에 공급하는 사업으로 저렴한 금액의 소형주택을 임대 형식으로 50년 동안 공급하는 주택입니다. 영구 임대주택과 가장 비슷한 유형으로는 '50년 공공임대주택'이 있습니다. 50년 동안 임대 형식으로 거주가 가능하다는 공통점이 있지만 '50년 공공임대주택'이 상대적으로 지원 난이도가 낮고 큰 평수로 공급되어 더 많은 분들에게 조금 더 큰집을 공급합니다. 하지만 금액적인 측면은 최소 두 배 이상의 차이로 압도적으로 영구 임대주택이 저렴합니다.
1. 장점
당첨만 되면 최대 50년까지 거주가 가능하며 보증금과 월 임대료가 시세 30% 금액으로 공급되기 때문에 임대주택 중에서도 가장 저렴한 주택입니다.
2. 단점
앞에서 말한 장점들로 인해 경쟁률이 높고 입주자격이 매우 까다롭기 때문에 입주 난이도가 최상의 난이도로 꼽힙니다.
저렴한 금액으로 공급하기 위해 주택의 크기가 40 제곱 이하의 다소 적은 평수가 제공된다는 점도 아쉬운 점입니다.
공급되는 최고 평수는 39 제곱이며 평면도로 보게 되면 2 룸형 구조가 공급됩니다.
영구 임대 주택 신청 자격
모집 공고일 발표난 날짜에 무주택자로서 소득과 자산의 기준을 충족해야 합니다.
1. 구성원 기준
- 1 순위
국민 기초 생활 보장을 받으시는 분(생계급여/의료급여 수급자)
국가유공자 또는 그 가족
일본군 위안부 피해자
장애인
65세 이상 직계존속을 부양하는 자
65세 이상인 사람으로 수급자 또는 차상위 계층에 해당하는 분
- 2순위
해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 50% 이하인 자
국토부 장관 또는 시도지사가 영구임대주택의 입주가 필요하다고 인정한 자
장애인(도시근로자 월평균 소득 100% 이하 영구임대 자산 요건 충족)
2. 소득과 자산 기준
- 전년도 도시 근로자 월평균 소득
- 자산 기준
총자산 및 부동산의 경우 21,500만 원 이하이며 자동차 기준액은 3,496만 원 이하입니다.
영구 임대 주택 알아보는 방법
여러분들의 지역에서 영구 임대주택 모집을 알아보시려면 주소지 관할 주민센터를 방문하셔야 합니다. 영구 임대주택은 각 지자체에서 주관하는 사업이기 때문에 반드시 관할 주민센터로 방문하여 신청하셔야 하며 각 지역 주민센터에서는 지역별 연구 임대주택 모집 현황과 본인의 자격 등을 확인하실 수 있습니다.
영국 임대주택의 실질적 신청자들은 대부분 수급자 또는 고령자들이 주를 이루고 있고 낮은 소득기준으로 인해 지원 나뉘도 최상으로 꼽히는 아무나 신청하실 수 없는 공고입니다 만약 조건이 되시는 분들은 가장 좋은 임대주택인 영구 임대주택을 우선적으로 알아보시는 걸 강력 추천드립니다.
